茨城県つくば市近郊で
新築・リフォーム・リノベーションをお考えならつくば住宅工房へ

みなさま、こんにちは。

 

住宅を取得する際、家づくりだけを見ていませんか？
人生で最大級のお借入をするにあたり、それだけを考えていては、立てた後に不安が残ります。
もし、対策されていても、今一度専門家と対面で相談されることをお勧めします。

それは何かと言いますと、以前から何度かお話ししておりますが、1つは、ライフプランシミュレーション。そして、もう1つは、保険の見直しです。

なぜ、オススメしたいかといいますと、今の家計を知ること、保険を見直すこと、普段から意識されてやられている方が少ない傾向にあると感じています。

30歳のご夫婦とお子様4歳と2歳のご家族を例にお話しします。ご主人様の単独融資の住宅ローンを組まれる場合、団体信用生命保険（以下、団信とする）に加入することができますので、ご主人様にもしものことがあった場合は、住宅ローンの借入残高分が完済されます。ここまでは、みなさまもなんとなくご想像できるのかなと思います。

では、住宅ローンは、完済できたとして、その後の生活費、教育費、老後費は、どのように捻出するとお考えですか？

逆にもしもが奥様だった場合、住宅ローンの団信は、名義人のご主人様に対しての保険になりますので、今回のケースでは、完済されません。となるとお仕事しながら、お子さんの送り迎えや料理、洗濯などの家事もこなさなければいけません。いくら体丈夫だとしても無理があります。

住宅ローンを組む前の保険で、住宅ローンを組むことを前提とした保険に加入されている方は、ほとんどいらっしゃらないのではないでしょうか？

今は、お子さんがお二人かもしれませんが、もしかしたら3人目が産まれるかもしれない可能性やご主人様が就業不能になってしまう可能性など、遺伝的に重い病気になりやすい可能性など、いろんな可能性を想定して、可能性が高いリスクであれば、保険を見直したり、家計を見直したりすることが必要になります。

その見直しをするタイミングとして、住宅取得のタイミングがベストだということです。

家をづくりは、家を建てるだけでは、本来の目的を達成したとはいえないと思います。

想いを込めて作られた家での理想の暮らしを人生が終わるその瞬間、そして次の世代の人生の終わる瞬間までを楽しめて初めて目的が達成されたと言えるのでは、ないでしょうか。

そのためにいかに先手先手でどれだけリスクヘッジができるかが鍵です。

つくば住宅工房では、専門のファイナンシャルプランナーをチームの1社として、ご紹介できますので、新築でもリフォーム、リノベーションでも、中古住宅取得、マンション取得、とにかく住宅取得を検討されておりましたら、ぜひ一度お問合せください。

お客様にあったトータルの住宅計画をご提案させて頂きます。