茨城県つくば市近郊で
新築・リフォーム・リノベーションをお考えならつくば住宅工房へ

みなさま、こんにちは。

つくば住宅工房の橋本です。

新しく建てるのではなく、今ある家を、これからの暮らしに合わせて整えていく。そんなリフォーム・リノベーションの道も、いいもんです。建築家と一緒に、わたしたち、つくば住宅工房ができることを考えながら、このブログに日々のことを綴っています。

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「家を直したい」「暮らしを見直したい」と思ったとき、まず出てくる言葉が「リフォーム」や「リノベーション」。でもこの2つ、実は大きく意味が異なるってご存知でしょうか？

今回は、それぞれの違いや種類、そして後悔しないための業者選びのコツについて、わかりやすくご紹介します。

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◆ リフォームとリノベーションの違い

目的 内容 目指す状態
リフォーム 壁紙の貼り替えや設備の交換など、現状の修繕 マイナスをゼロに戻す工事
リノベーション 間取り変更や素材の入れ替えなど、機能の刷新 ゼロから“プラスの価値”をつくる工事

簡単にいえば、「不具合を直す」のがリフォーム、「暮らしの質を上げる」のがリノベーション。つまり、工事の目的そのものが違うのです。

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◆ 工事の種類と業者の得意分野

実はリフォーム・リノベーションと一口にいっても、その範囲は広く、対応できる業者も異なります。

• 営繕リフォーム： トイレやキッチンなど、部分的な設備交換。建物の構造には手を加えません。
• 部分リフォーム・リノベーション： 外壁塗装や張り替えなど。防水や下地処理の知識が求められます。
• 大型（フル）リノベーション： 間取り変更など、家全体の構造に関わる工事。高い専門性が必要です。

ここで大切なのは、**「自分の目的と、業者の得意分野が一致しているか」**を見極めること。業者のホームページなどで、実績を確認しておくと安心です。

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◆ 安心できる工事のために。インスペクションという選択

どんなに魅力的なプランでも、そもそも家の状態に合っていない設計では意味がありません。

そこで重要なのが、事前に専門家が住宅の劣化状況や構造をチェックする「インスペクション（住宅診断）」です。

私たちつくば住宅工房では、このインスペクションを無料で実施しています。理由は2つ。

1. 過去の診断データを蓄積・活用するため
2. 無理のない、安全で適正な工事を行うための大切な工程だから

どんな工事が適しているのか、そもそも必要なのか。 その判断は、プロの目で事前に見極めることが必要不可欠です。

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◆ まとめ：まず、「自分の目的」を明確に

「とりあえずリフォームしようかな」と動き出す前に、まずは“目的”を明らかにすることが何よりも大切です。

そして、その目的に合った業者かどうかを、実績やサービス内容から丁寧に確認してみてください。家づくりの第一歩は、良きパートナー選びから。

さらに、“より豊かな暮らし”を見据えるなら、建築家とともに未来の住まい像を描くリノベーションという選択肢もあります。ただ壊して直すのではなく、暮らしそのものの価値を再構築する。そんな住まいづくりを、わたしたちは目指しています。