「中古住宅を買ってリノベーションしたいけれど、住宅ローンが不安」。30〜40代のご家庭から、よく聞く声です。
最近は、リノベーション費用も含めて融資できる住宅ローンが増えています。物件の購入費と工事費を一体にして借りれば、資金計画もシンプルになります。金融機関によって条件は違うので、リノベーション会社と相談しながら、無理のない返済計画を立ててください。
立地の良い中古住宅をリノベーションすることで、予算内でマイホームを手に入れやすくなるケースも少なくありません。
そのために大事なのが物件選びです。中古住宅の良さは、新築では得にくい立地と価格にあります。駅からの距離や学区など、暮らしやすいエリアの物件を、リノベーション前提で探します。物件によって工事の内容も費用も変わるので、築年数や構造を見ながら、建築家と一緒に計画を練っていきます。
「古い家は安全性が心配」という方もいると思います。耐震補強や断熱改修を行えば、地震への強さも、冬の暖かさや夏の涼しさも引き上げていけます。
資金のことから相談したい、という方も歓迎です。物件を決める前に、声をかけてください。