茨城県つくば市近郊で
新築・リフォーム・リノベーションをお考えならつくば住宅工房へ
029-875-8758
ブログ
インスペクション－総集編
2025.05.08
みなさま、こんにちは。
つくば住宅工房の橋本です。
本日は、インスペクション－総集編をお届けしたいと思います。
ご存知の方もいらっしゃるかもしれませんが、2018年4月1日の宅地建物取引業法の改正によって、不動産仲介会社に対するインスペクション説明が義務化されております。
今後、中古物件の需要は、増えてくると想定しております。
その時にインスペクションを実施することで、価値の向上や安全な建物の取得に大きく役立ちます。
そして、今のお住まいに住み続ける上で、一度もインスペクションを行ったことがないということであれば、早期にインスペクションを実施することで、家の長寿命化が図れ、且つメンテナンスにかかる費用を抑えることにもつながります。
他の点においても大きな役割を持っております。
例えば、リフォーム、リノベーションか建て替えでお悩みの方。
インスペクションを実施することで、建て替えで叶えたいこと、求めている状態にするためにどれくらいの費用がかかるのかが分かります。
建て替えのそれぞれの費用対効果を見比べる上で、大きな役割を持っております。
例えば、新築が理想だけど、理想の土地がない。中古戸建は、あるけど、理想の暮らしを実現できるのか不安。
こちらも先ほどと同じく、リノベーションにかかる費用を把握できることもそうですが、安全な建物なのか、叶えたい暮らしがどの程度実現可能なのかもインスペクションを実施することで、購入前に知ることができます。
ちなみに、一般的なインスペクションは、既存建物の状態を調査、診断のみです。
つくば住宅工房では、さらに付加価値をご提案するためのインスペクションを行っております。
大掛かりなリフォームをするわけじゃないから必要じゃないではなく、
大掛かりなリフォームにならないために必要なのです。
長くお送りしてきましたインスペクションシリーズを本日にて、一区切りとさせていただきたいと思います。
みなさまに少しでも、インスペクションの重要性について、知って頂けましたら幸いです。
過去にお届けしてまいりましたインスペクションシリーズのブログをまだ読んでいない方、こちから読んでみてくださいね。
＜インスペクションーシリーズ＞